CONSEILS:
Un Cabinet immobilier n'est pas destiné qu'à présenter des produits. Il est là avant tout pour conseiller ses clients, que ce soit dans les domaines juridiques, fiscaux et comptables ou dans ceux de la construction, de la rénovation ou de l'aménagement d'un bien.
Nous pourrons répondre à la plupart de vos questions, et surtout, nous travaillons quotidiennement avec des professionnels reconnus pour leur compétence respectives et vers lesquels nous saurons vous orienter au mieux de vos intérêt.
RENOVATION :
Nous travaillons avec des entreprises de rénovation dont certaines on une trentaine de maisons rénovés à leur actif..
CONSTRUCTION :
Architecte spécialisé dans la construction en terre battue ou ingénieur béton, nous trouverons votre homme.
DECORATION :
La décoration est un art et nous vous recommanderons autant des artisans que des artistes...
GESTION :
Nous consulter...(contactez nous)
INFOS JURIDIQUES, FISCALES ET COMPTABLES :
- Projet de réglementation sur les maisons en Tunisie
- Titre foncier :quelques infos sur la propriété en Tunisie.
- Immatriculation des immeubles : (procédure de titrage).
- Frais d'acquisition d'un bien immobilier.
- Frais d'architecte : obligatoire pour la rénovation autant que pour la construction.
Pour les vendeurs
1 - Réalisation d'un métré et d'un plan conforme à la loi sur la certification des surfaces, pris en charge par l'agence en cas de mandat exclusif ou en cas de vente effective d'un mandat simple.
2 - Promotion du bien :
- Dans la vitrine, avec photographie
- Par mailing en 1 000 exemplaires minimum
- A tous les acheteurs potentiels du fichier de l'agence, par téléphone ou courrier.
3 - Pose d'un panneau sur le bien à vendre avec l'accord du mandant.
4 - Information du propriétaire sur toutes les actions entreprises et les résultats obtenus, par écrit et au moins tous les 15 jours.
5 - Sélection des acquéreurs et contrôle de leur solvabilité.
6 - Rédaction de la promesse de vente et suivi du dossier en relation avec le notaire.
Pour les vendeurs
1 - Recherche active par notre agences des produits correspondant à la recherche.
2 - Proposition de tous les biens correspondant à la recherche par courrier ou téléphone.
3 - Mise à jour des critères de recherche au moins une fois par mois.
4 - Réalisation d'un diagnostic personnalisé mettant en adéquation les critères de recherche et les données du marché.
5 - Proposition de financements appropriés et personnalisés en relation avec nos partenaires.
|
